住宅購入の難しさについては、ほとんどの人が住宅ローンの適用を選択せざるを得ないと思います。通常、市場の需要が大半を占めているため、頭金しか用意できない人も多く、全額を借りて住宅を購入できる人は多くありません。 全額払いと住宅ローンでの住宅購入については様々な意見があり、住宅ローンでの住宅購入にプレッシャーを感じる人もいれば、ローンでの住宅購入は非常に良い方法であり、できれば全額払いで住宅を購入する必要はないのではないかと考える人もいます。 今日は、この話題について、なぜそうしなければならないのかという5つの理由があります。
技術移民
A. なぜ、家を買うのに、できるだけ全額を払わなくても、ローンが組めるのでしょうか?
1.インフレーション
10年前の100万と今の100万、どちらが価値があるか? 間違いなく、10年前の100万円の方が価値があると言わざるを得ないでしょうが、それはなぜでしょうか? その理由は、インフレーションの存在にあります。 ですから、インフレ率の高い時代には、家を買うための住宅ローンの方がインフレを相殺することができます。おそらく10年後には、100万円の住宅ローンには全く価値がないことに気づくでしょう。
按揭計算機
2.財産を増やす
200万円の家を5年後に倍の400万元にした場合、200万円の収入になりますが、40万円の頭金を払ってローンで家を買った場合は360万円の収入になります。
3、物件の合理的な配置
"You can't put raw eggs in a bamboo basket"、これも多くの投資家がプロジェクトの投資基準として理解していることだ。 住宅を全額購入した場合は、住宅に投資したすべての資金に相当しますが、いったん住宅価格が下落した場合は、あなたの財産も大幅に縮小してしまいます。 ローンを組んで家を買うと、分配を実行するために多くの持分を持つことになります。
4.より強固なリスク対応
住宅価格が上昇しているこの時期、家を買うための全額は莫大な金額であり、家族の資産を掘り起こすために全額で家を買ったとして、もしトラブルに遭遇したらどうすればいいのか? 例えば、事業の資金が不足していて、緊急に多額の資金が必要になった場合、不動産を担保にするにしても、1日か2日で審査が通るでしょう
5、家を買うときのリスクを減らすために
家を全額購入した場合、もし家に問題があれば、お金も家も失ってしまう可能性が高いのです 家を買うためのローンによれば、銀行は家の厳しい検証を行いますので、必ず家を買うリスクを減らすことができます。
第二に、ローンで家を買うことのメリット
1、少ない設備投資で大きな成果が得られる
この設備投資は、家の総価格ではありませんが、家の頭金の完全な購入に相対的である少ない、ちょうど頭金を支払う、残りの準備材料はすぐにそれを借りるために銀行に行くために、ちょうど毎月がある滑らかな収入は、ローンの仕事を返済するために一定の能力を持っている、銀行はあなたを貸すでしょう、あなたはまた、家を持っている!あなたは、あなたの家を持っていることができます。
2、危険な家を買うためのローンは、小さな確保しなければならない
銀行は、不動産業者や建物の構造などの安全率を確認するために、家の調査を行いますので、リスクが小さく、資産がより安全であることを確認するためのポイントをお伝えします。
3、住宅購入者の作業負担の軽減
堅い需要の最初の組であろうと、プロジェクト投資の2番目の組であろうと、住宅購入のための銀行ローンによれば、住宅購入者は一度にすべての購入価格を解決する必要はなく、ただ、割合に応じて最初に頭金を支払わなければならず、その後は徐々に返済していくことになります。 住宅購入のためのローンは、購入者の仕事のプレッシャーを合理的に軽減することができるのは当然ですが、同時にローン返済のリスクも銀行に平等に分配されます。
インテリアのためにお金を借りることはできますか?
1.自宅のリフォームのために個人向けクレジットローンを申し込む
このような会社では、ローンを組むのが当たり前になってしまっています。
2, I リフォームローンの消費者ローン
このタイプの方法は、以前のものとは異なり、それは不動産、消費などの有効な書類で実行する必要があり、申請者に高い選択のポイントを与えるが、各銀行は、住宅価格、建物の年齢、総不動産面積レベルの面で申請者のために異なる規制を持っている、申請者は、早期に良いコースを得ることができる、私は上記の不動産の1つまたは2つのセットを持っている場合、私はそれを申請しようとすることができ、融資額はより多く、期限も長くなりますが、それはまた、実際の融資額、私の資格証明書と不動産の状況の承認に基づいている必要があります。
3.当座貸越カードによるホームセンターの分割払い
申請者の経済的な余裕がより限られているため、多くの銀行は、請求書の分割払いビジネスプロセスである、よりパーソナライズされた商品を新たにリストアップしている、のためのキーは、大規模な、中規模および大規模な都市に定住している、ちょうど家を買って、お金のない内装グループが、申請者の個人的な信用記録の規定は、優れている、10万〜20万の一般的な与信限度額である。
以上が、なぜ家を買うのに全額払わなくてもローンが組めるのかについての説明です。 簡単に言えば、支払額がいくらのローン金利なのかを考慮せず、家の価格相場を考慮せずに、数十年単位の借り入れでは、このインフレ率との比較はすべて些細なことなのです。 ローンに基づいて家を買うことでこの部分を貯めておけば、10年、20年、30年というスパンで見れば、家を買うために組んだローンの金利よりも多少高い金額になるというのが定説です。

相關推薦:

What is the Difference Between a Mortgage and a Secured Loan?

Was ist billiger, eine Hypothek oder eine Hypothek.Beim Kauf eines Hauses stellt sich oft die Frage nach dem besseren Pr...

您有買房要求嗎?趕緊來了解一下按揭貸款購房有什么規范和步驟吧

如今的房子價格令人自愧不如，但為了更好地有一個自身的小家庭，很多人只有運用住房商業服務貸款來購房，住房商業服務貸款就是指具備徹底民事行為能力能力的普通合夥人，選購當地城區自住住宅時，以其所選購的產權年限住宅為質押，做為償還貸款的確保而向銀行...

怎樣按揭貸款購房按揭貸款購房流程

依據本人必須,要想買房的盆友,手頭上資產不充裕,最先大家會想起借款。那麼怎樣按揭貸款購房呢?針對怎樣按揭貸款購房您又掌握是多少呢?今日就要大家看一看到底怎樣按揭貸款購房。按揭貸款購房:最先,先去銀行了解一下有關狀況。並申請辦理有關辦理手續,...